1)中央空调系统维护项目:
1)制冷系统压力计、温度计
2)压力控制器
3)油压控制器
4)油加热器
5)四痛瓣
6)膨胀阀
7)干燥过滤器
8)电柜电路是否损坏
9)空气开关、接触器
10)热保护、继电器
11)压缩机、空气冷却器
12)水泵和阀门
(2)中央空调清洗:
1)结束风机盘管、空调箱
2)内机出风口和回风口
3)板式蒸发器、板式冷凝器
4)冷凝盘、热交换器
5)压力和温度传感器
6)水泵油封、流量开关
7)电机加油,阀门除锈
(3)空调系统维修计划
1)制定中央空调年度运维工作计划。
2)大修一次,大修产生的人工免费,更换零件另行报价。
3)每季度进行预防性小修,更换经常磨损的部件。
4)每月检查中央空调设备运行情况。
5)每月完成中央空调设备的日常运行及日常维护、清洁工作。
6)定期检查制冷系统、空气处理装置、水泵等主要部件。
7)定期检查主机及终端设备。
检查压缩机并提供换油服务。
9)管道外壁腐蚀性部位每年免费涂刷。
10)由于全年季节性温差,调整系统参数;根据空调系统的情况制定检查次数和频率。
11)对空调系统的设备和空气质量进行监控、记录和归档,每次检查和维护都出具详细的报告。
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