一、运转中保养
1、检查空调的冷水机出入水的温度和压力。
2、检查空调的主线路上的连接端子并压实。
3、进行系统探漏，发现漏点之后及时进行处理。
4、检查压缩机的冷冻油的油量和油压是否充足和正常。
5、保持设备一直处于清洁状态。
6、检查空调的冷凝器和冷却器的温度、压力是否正常。
7、检查各仪表和控制器的工作状态是否正常。
8、检查空调在运行过程中有无不正常的声音和响动，或者是出现高温的现象。
二、停机保养
1、检查电器的控制部分。
2、检查空调并且收紧电路上的各电线接点。
3、检查制冷设备的安全保护装置的整定值。
4、检查空调的干燥过滤器，干燥吸收剂受潮之后需要及时进行更换和处理。
5、检查压缩机冷冻油的油量和油压，在必要时进行空调冷冻油的更换和补充。
三、定期保养
1、通过在中央空调中加入杀菌灭藻药剂，来清除循环水中的各种细菌和藻类。
2、采用生物剥离剂，将空调管道中的生物粘泥剥离脱落，同时通过循环将粘泥清洗出来。
3、在对中央空调保养时，在空调中投入预膜药剂，它就能在空调金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，起到防腐蚀的作用。
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